デルパ醍醐

  • 京都府京都市伏見区醍醐大構町

  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,190万円
43.0万円/㎡
相場
2,957万円
39.8万円/㎡
2,269
2,728
3,186
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,186万円
36.7万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
デルパ醍醐
3,190万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 74.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,190万円43.0万円5階 74.23㎡ 3LDK南
2025/09/222,080万円27.4万円1階 76.05㎡ 3LDK西
2025/09/152,280万円31.2万円5階 73.19㎡ 3LDK東
2025/07/262,280万円30.0万円1階 76.05㎡ 3LDK西
2025/07/063,080万円41.8万円6階 73.73㎡ 3LDK南
2025/03/062,380万円31.3万円1階 76.05㎡ 3LDK西
2024/09/162,280万円31.2万円2階 73.13㎡ 3LDK東
2024/06/072,380万円31.0万円6階 76.86㎡ 3LDK南
2024/02/232,480万円32.6万円1階 76.05㎡ 3LDK西
2023/12/262,280万円29.5万円1階 77.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
デルパ醍醐
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅3分 3,190万円43.0万円74.23㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年128戸RC
2023/12/11ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
竹田駅34分 1,990万円32.9万円60.48㎡3LDK5階 / 7階建 東1996年99戸RC
2023/08/25ディオ・フェルティ淀リヴィエール
京都市伏見区淀木津町
淀駅11分 2,590万円33.0万円78.4㎡4LDK11階 / 11階建 南1995年145戸RC
2023/09/27藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 3,580万円41.9万円85.51㎡4LDK3階 / 7階建 南1998年133戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/11/30ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 2,399万円37.6万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/09/18ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 2,780万円36.5万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2025/10/01ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 3,680万円51.2万円71.92㎡2LDK6階 / 7階建 南2000年142戸RC
2025/11/22パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 2,980万円41.6万円71.7㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年139戸RC
2024/06/20ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 2,880万円41.8万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/11/30京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,980万円45.6万円65.4㎡3LDK5階 / 7階建 北1999年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市伏見区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は京都市伏見区の平均と比較して9.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市伏見区
47.4万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名デルパ醍醐
所在地京都府京都市伏見区醍醐大構町
交通京都地下鉄東西線醍醐駅徒歩3分
築年月2000年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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